pronájem bytu 3+1 74 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, lodžie, 67m² Nabízím k pronájmu světlý byt o velikosti 3+1 s balkónem a podlahovou plochou 67m² v ulici Jičínská. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem. Dispozice bytu: vstupní chodba, toaleta, koupelna s vanou a umyvadlem, dva samostatné pokoje, obývací pokoj a kuchyň. Z ložnice je vstup na balkón. Okna jsou orientovaná na severovýchod. V pokoji a ložnici jsou na podlaze dřevěné parkety. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, a v kuchyni, koupelně a toaletě je PVC na podlaze. V bytě je nová elektroinstalace, rozvod vody a čerstvě vymalováno. K bytu náleží sklepní kóje 2m². Byt je nezařízený, pouze základní vybavení bytu - kuchyňská linky, plynový sporák. Před domem je parkoviště. V místě je kompletní občanská vybavenost. Nájemné : 17.000 Kč + 5.000 Kč poplatky za služby + elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka + vratná kauce 34.000 Kč, za zprostředkování RK 17.000 Kč.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Iveta Jakubíková
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 09.12.2024
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00313
Odhad reálné ceny
24 246 Kč
rozpětí 20 438 – 26 984 Kč
· jistota 87 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 412 · váha 61 %
Model z dat
23 985 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 136 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 24 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 985 Kč (rozpětí 19 777 Kč – 27 533 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 24 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 65 m (Rozvoj)
- Nádraží
- 1144 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |