Pronájem bytu 3+1 74 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu světlý byt o velikosti 3+1 s balkónem a podlahovou plochou 67m2 v ulici Jičínská. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem. Dispozice bytu: vstupní chodba, toaleta, koupelna s vanou a umyvadlem, dva samostatné pokoje, obývací pokoj a kuchyň. Z ložnice je vstup na balkón. Okna jsou orientovaná na severovýchod. V pokoji a ložnici jsou na podlaze dřevěné parkety. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, a v kuchyni, koupelně a toaletě je PVC na podlaze. V bytě je nová elektroinstalace, rozvod vody a čerstvě vymalováno. K bytu náleží sklepní kóje 2m2. Byt je nezařízený, pouze základní vybavení bytu - kuchyňská linky, plynový sporák. Před domem je parkoviště. V místě je kompletní občanská vybavenost.
	‌
Nájemné : 17.000 Kč + 5.000 Kč poplatky za služby + elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka + vratná kauce 34.000 Kč, za zprostředkování RK 17.000 Kč.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 74 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: iveta-jakubikova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 632 m MHD 68 m školka 189 m lékař 204 m pošta 1317 m restaurace 55 m škola 153 m obchod 923 m vlak 1140 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 501 Kč

rozpětí 20 649 – 27 262 Kč · jistota 87 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 657 · váha 61 %

Model z dat 24 256 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 24 377 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 24 657 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 256 Kč (rozpětí 20 001 Kč – 27 844 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 24 377 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Rozvoj)
Nádraží: 1144 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno