pronájem bytu 1+kk 34 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 34 m² ulice Máchova, Praha - Vinohrady Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 1+kk/Balkon, o celkové ploše 34 m², situovaný v klidné ulici Máchova, Praha 2 - Vinohrady. Byt se sestává z obytné místnosti s kuchyňským koutem, předsíně, koupelny s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - varná deska, pečící trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka. Topení je podlahové. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dostupnost do centra Prahy. Zajímavá příležitost - doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 19 990 Kč /měsíc (588 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RealExpert s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 08.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-23572
Odhad reálné ceny
18 595 Kč
rozpětí 15 276 – 21 462 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
18 958 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 958 Kč (rozpětí 15 632 Kč – 21 762 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 11 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 990 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Jana Masaryka)
- Nádraží
- 472 m (Náměstí Míru)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |