pronájem bytu 2+1 60 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem družs. bytu o velikosti 2+1+prostorná lodžie/60m² na ul. Tř. Těreškovové, Karviná - Mizerov Hledáte vybavený byt s prostornou lodžií na žádaném místě? Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu družstevní byt o velikosti 2+1 s prostornou zasklenou lodžií/60m² na ul. Tř. Těreškovové v Karviné - Mizerov. Byt prošel před nějakým časem rekonstrukcí, má vyzděné bytové jádro a praktickou kuchyňskou linku vyrobenou na míru. Velkou výhodou je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo k relaxaci a odpočinku. Obývací pokoj je šikovně předělený příčkou na obývací část a ložnici. Druhý pokoj je samostatný a je orientovaný do klidného dvora. V bytě se dále nachází koupelna s vanou, samostatné wc a v předsíni je k dispozici prostorná šatní skříň. Byt se pronajímá vybavený. Zůstává zde gauč, TV stolek, manželská postel, lednice s mrazákem, trouba, digestoř a mikrovlnná trouba. Dále pak šatní skříně. Měsíční nájemné činí 9.900,-Kč + služby pro 1os ve výši 2.600,-kč, celkem 12.500,-Kč, za druhou osobu +1.125,-Kč do služeb, záloha na elektřinu a plyn si přepíše podnájemník na sebe, vratná kauce ve výši 2x celý nájem, poplatek Rk ve výši 1x nájem +dph, poplatek na BD. Volný ihned. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost v blízkosti domu. V okolí najdete kino, centrum, kavárny, poštu, obchody i autobusové zastávky. Parkování je možné v okolí domu. Hledáme především dlouhodobé, klidné a spolehlivé nájemníky s pravidelným příjmem, kteří budou o byt řádně pečovat a hledají příjemné bydlení na delší dobu.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2026131690
Odhad reálné ceny
12 469 Kč
rozpětí 10 605 – 13 770 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 625 · váha 62 %
Model z dat
11 916 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 297 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 12 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 916 Kč (rozpětí 9 825 Kč – 13 678 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 18 297 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m
- Nádraží
- 2201 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |