Pronájem bytu 2+1 60 m²
Karviná, Mizerov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte vybavený byt s prostornou lodžií na žádaném místě?
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu družstevní byt o velikosti 2+1 s prostornou zasklenou lodžií/60m2 na ul. Tř. Těreškovové v Karviné - Mizerov.
Byt prošel před nějakým časem rekonstrukcí, má vyzděné bytové jádro a praktickou kuchyňskou linku vyrobenou na míru. Velkou výhodou je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo k relaxaci a odpočinku.
Obývací pokoj je šikovně předělený příčkou na obývací část a ložnici. Druhý pokoj je samostatný a je orientovaný do klidného dvora. V bytě se dále nachází koupelna s vanou, samostatné wc a v předsíni je k dispozici prostorná šatní skříň.
Byt se pronajímá vybavený. Zůstává zde gauč, TV stolek, manželská postel, lednice s mrazákem, trouba, digestoř a mikrovlnná trouba. Dále pak šatní skříně.
Měsíční nájemné činí 9.900,-Kč + služby pro 1os ve výši 2.600,-kč, celkem 12.500,-Kč, za druhou osobu +1.125,-Kč do služeb, záloha na elektřinu a plyn si přepíše podnájemník na sebe, vratná kauce ve výši 2x celý nájem, poplatek Rk ve výši 1x nájem +dph, poplatek na BD. Volný ihned.
Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost v blízkosti domu. V okolí najdete kino, centrum, kavárny, poštu, obchody i autobusové zastávky. Parkování je možné v okolí domu.
Hledáme především dlouhodobé, klidné a spolehlivé nájemníky s pravidelným příjmem, kteří budou o byt řádně pečovat a hledají příjemné bydlení na delší dobu.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- delame-reality-srdcem
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
131 m
MHD
293 m
školka
126 m
lékař
211 m
pošta
265 m
restaurace
150 m
škola
223 m
obchod
907 m
vlak
2217 m
Odhad reálné ceny
13 317 Kč
rozpětí 11 354 – 15 386 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 037 · váha 59 %
Model z dat
11 877 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 330 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 14 037 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 877 Kč (rozpětí 9 793 Kč – 13 633 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 20 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m
- Nádraží
- 2201 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |