pronájem bytu 3+1 64 m²
Orlová · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3+1, 64m², Orlová, Lutyně Hledáte pohodlné bydlení ve skvělé lokalitě? Nabízíme k pronájmu prostorný byt na oblíbené ulici Na Výsluní v Orlové. Co byt nabízí: - prostorných 64 m² - zasklená lodžie s příjemným výhledem - 7. patro – dostatek světla a soukromí - výtah - výborná občanská vybavenost v okolí – obchody, školy, MHD i služby v docházkové vzdálenosti - Nádherný výhled - Možnost pozdějšího odkupu Cena pronájmu: Nájem: 10 000 Kč/měsíc Služby: 3 500 Kč/měsíc Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe Roční poplatek BD 1815 Kč Byt je ideální pro pár nebo rodinu, kteří hledají prostorné bydlení v klidné a dobře dostupné části Orlové. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: podnájem
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119732
Odhad reálné ceny
11 439 Kč
rozpětí 10 084 – 13 575 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 496 · váha 59 %
Model z dat
12 514 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 787 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 10 496 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 514 Kč (rozpětí 10 319 Kč – 14 366 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 18 787 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Orlová, Lutyně, nákupní středisko)
- Nádraží
- 3386 m (Dětmarovice)
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |