pronájem bytu 3+kk 97 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem moderního bytu 3+kk, ul. U Soudu, Ostrava Poruba, Ostrava Nabízíme k podnájmu moderní byt 3+kk o výměře 97 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici U Soudu v Ostravě-Porubě. Byt je bezbariérově přístupný (k dispozici je také výtah), nabízí velkorysý prostor s praktickým uspořádáním a je krásně prosvětlený. Dispozice a vybavení: -prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, -kuchyňská linka v bílém odstínu včetně spotřebičů – indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice a myčka, -obývací část vybavena sedačkou, obývací stěnou a televizí, -jídelní kout s jídelním stolem a židlemi, -dětský pokoj , -koupelna s vanou, pračkou a sušičkou, -samostatné WC, -chodba se skříněmi, -ložnice s vestavnými skříněmi, -podlahy: položeny plovoucí podlahy koberec, -balkon -k bytu náleží také komora přímo na patře, sklep v suterénu -K bytu je možné si pronajmout také parkovací stání v podzemní garáži za 2 000 Kč/měsíc. Kauce činí 38.000,-Kč, administrativní poplatek 19.000,-Kč + dph. Žádaná lokalita Ostravy-Poruby s kompletní občanskou vybaveností v dosahu přibližně 5 minut. V blízkosti najdete obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení, možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte prostorné, světlé a kompletně vybavené bydlení v příjemné lokalitě Ostravy-Poruby, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na společnou prohlídku bytu.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 97 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Datum nastěhování: 15.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-136602
Odhad reálné ceny
18 975 Kč
rozpětí 16 426 – 22 831 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 911 · váha 57 %
Model z dat
18 590 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
28 474 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 18 911 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 590 Kč (rozpětí 15 329 Kč – 21 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 28 474 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Francouzská)
- Nádraží
- 1831 m (Ostrava-Svinov)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |