pronájem bytu 3+1 62 m²
Rudník · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nájem bytu 3+1, 62 m², Rudník Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 s velkou lodžií v druhém podlaží zděného domu v obci Rudníku. Byt o celkové ploše 62 m² je v dobrém udržovaném stavu. K dispozici je předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží sklep. Vytápění a ohřev teplé vody v bytě je zajišťováno plynovým kotlem. U domu je zpevněná plocha pro parkování a v pěší dostupnosti obchod s potravinami. V obci jsou obchody, lékař, mateřská a základní škola, sportoviště, pošta a výrobní podniky AKWEL Rudník a MZ Liberec. Tato lokalita je ideální pro lidi, kteří hledají klidné bydlení na úpatí Krkonoš s výbornou dostupností do okolních měst Vrchlabí, Hostinné, Trutnov. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01412
Odhad reálné ceny
13 733 Kč
rozpětí 11 878 – 15 285 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 5 km)
12 858 · váha 62 %
Model z dat
14 843 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 493 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 12 858 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 843 Kč (rozpětí 12 239 Kč – 17 038 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 21 493 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Rudník, pošta)
- Nádraží
- 4502 m (Prosečné)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | znovu v nabídce |
| 09.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |