Pronájem bytu 3+1 62 m²
Rudník, Rudník · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 s velkou lodžií v druhém podlaží zděného domu v obci Rudníku. Byt o celkové ploše 62 m2 je v dobrém udržovaném stavu. K dispozici je předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží sklep. Vytápění a ohřev teplé vody v bytě je zajišťováno plynovým kotlem. U domu je zpevněná plocha pro parkování a v pěší dostupnosti obchod s potravinami. V obci jsou obchody, lékař, mateřská a základní škola, sportoviště, pošta a výrobní podniky AKWEL Rudník a MZ Liberec. Tato lokalita je ideální pro lidi, kteří hledají klidné bydlení na úpatí Krkonoš s výbornou dostupností do okolních měst Vrchlabí, Hostinné, Trutnov. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- reality-zavadil
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 8
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1063 m
MHD
301 m
školka
468 m
lékař
53 m
pošta
1049 m
restaurace
2682 m
škola
468 m
obchod
9040 m
vlak
3394 m
Odhad reálné ceny
13 732 Kč
rozpětí 12 039 – 14 795 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 5 km)
13 189 · váha 64 %
Model z dat
14 406 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
20 418 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 13 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 13 189 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 406 Kč (rozpětí 11 878 Kč – 16 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 20 418 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Rudník, pošta)
- Nádraží
- 4502 m (Prosečné)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |