pronájem bytu 1+kk 20 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Brožíkova 877/8, Teplice Nabízíme k pronájmu podkrovní byt o dispozici 1+kk a výměře 20 m² na adrese Brožíkova 877/8, Teplice. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu. Byt tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a přípojkou na pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Byt má podkrovní charakter se zkosenými stropy a dřevěným obložením. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, hlavní vlakové nádraží a zastávky městské hromadné dopravy, což zajišťuje dobré spojení s dalšími částmi Teplic. Fotografie jsou upraveny bez osobních věcí nájemníka. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře. Volný od 1.11.2026 Čisté nájemné: 7 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 050,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Úklid: 150,- Kč Elektřina spol prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 200,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné vč. záloh za 1 osobu: 9 200,- Kč Kauce: 14 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 14 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1559
Odhad reálné ceny
6 862 Kč
rozpětí 5 796 – 7 781 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
6 455 · váha 60 %
Model z dat
7 497 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
6 867 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 6 455 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 497 Kč (rozpětí 6 182 Kč – 8 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 6 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Mánesovo náměstí)
- Nádraží
- 395 m
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |