Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu podkrovní byt o dispozici 1+kk a výměře 20 m2 na adrese Brožíkova 877/8, Teplice. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu.
Byt tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a přípojkou na pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Byt má podkrovní charakter se zkosenými stropy a dřevěným obložením.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, hlavní vlakové nádraží a zastávky městské hromadné dopravy, což zajišťuje dobré spojení s dalšími částmi Teplic. Fotografie jsou upraveny bez osobních věcí nájemníka.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.
Volný od 1.11.2026
Čisté nájemné: 7 000,- Kč
Zálohy:
Teplo: 1 050,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Úklid: 150,- Kč
Elektřina spol prostor: 100,- Kč
Celkem zálohy za 1 osobu: 2 200,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné vč. záloh za 1 osobu: 9 200,- Kč
Kauce: 14 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč
Energie se přepisují na nájemníka.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
88 m
MHD
150 m
školka
695 m
lékař
320 m
pošta
371 m
restaurace
88 m
škola
328 m
obchod
126 m
vlak
499 m
Odhad reálné ceny
6 561 Kč
rozpětí 5 593 – 7 659 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
5 857 · váha 58 %
Model z dat
7 589 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6 667 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 5 857 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 589 Kč (rozpětí 6 258 Kč – 8 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 6 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Mánesovo náměstí)
- Nádraží
- 395 m
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |