Pronájem bytu 2+1 53 m²
Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost nabízí k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1, který se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Ostrava-Poruba.
Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek prostoru a příjemnou atmosféru, díky čemuž je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou výhodou je také lokalita s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností MHD.
Dispozice bytu
prostorný obývací pokoj,
samostatná ložnice,
kuchyně s myčkou
koupelna,
samostatné WC,
předsíň s úložným prostorem.
Lokalita
Poruba patří mezi nejžádanější části Ostravy. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, krytý bazén a řadu možností pro aktivní odpočinek i sportovní vyžití
.
Hlavní přednosti:
✔ dispozice 2+1
✔ žádaná lokalita Ostrava-Poruba
✔ praktická dispozice
✔ výborná občanská vybavenost
✔ skvělá dostupnost MHD
✔ vhodné k dlouhodobému pronájmu
Volný od 01.10.2026, fotky jsou ilustrační( byt bude vyklizen)
V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Ladě z Kaktusu.
Měsíční nájemné činí 13.000 Kč + 2.617 Kč záloha za služby pro 1 osobu
Elektřina a plyn na nájemce
Jistota (vratná kauce) 32.000 Kč
Poplatek RK 15.500 Kč + DPH
Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců a vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem. Uvedené výměry jsou orientační.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- kaktus-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 422
Vzdálenosti
bankomat
324 m
MHD
124 m
školka
247 m
lékař
287 m
pošta
930 m
restaurace
256 m
škola
137 m
obchod
633 m
vlak
1126 m
Odhad reálné ceny
12 942 Kč
rozpětí 11 380 – 14 712 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 591 · váha 61 %
Model z dat
13 311 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 287 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 12 591 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 311 Kč (rozpětí 10 976 Kč – 15 280 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 17 287 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Bajkalská)
- Nádraží
- 1332 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |