Pronájem bytu 2+1 56 m²
Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem hezkého bytu 2+1 se zaskleným balkónem, 56 m2, osobní vlastnictví, 3p./4p. panelového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci - plastová okna, nová elektřina, zděné jádro, koupelna a WC obloženy keramickým obkladem, kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů ( plynová varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a lednička), na podlahách v pokojích, kuchyni a předsíni plovoucí podlahy, nové dveře a zárubně, sádrokartonové podhledy včetně osvětlení, v předsíni prostorné vestavěné skříně. Dobré dispoziční řešení - neprůchozí pokoje. Součástí bytu je sklep. Dům je po revitalizaci. V ceně je nájem, služby činí 2.700 Kč, elektřinu a plyn si nájemník hradí sám. Požadovaná vratná jistota - kauce ve výši 20.000 Kč. Klidná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka , obchody apod.). Volný ihned. Makléř doporučuje prohlídku!
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- stela-reality-bc-drahomira-kamakova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 110.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
503 m
MHD
197 m
školka
178 m
lékař
364 m
pošta
680 m
restaurace
143 m
škola
183 m
obchod
775 m
vlak
1444 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
205 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 467 Kč
10 157 – 13 407 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 467 · váha 58 %
Model z dat
11 240 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 017 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 11 467 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 240 Kč (rozpětí 9 595 Kč – 13 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 20 017 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Bruntál, Seliko)
- Nádraží
- 1392 m (Bruntál)
- Ostrava-Svinov
- 78 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 182 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- Liberec
- 240 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 245 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |