Pronájem bytu 2+1 56 m²
Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem hezkého bytu 2+1 se zaskleným balkónem, 56 m2, osobní vlastnictví, 3p./4p. panelového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci - plastová okna, nová elektřina, zděné jádro, koupelna a WC obloženy keramickým obkladem, kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů ( plynová varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a lednička), na podlahách v pokojích, kuchyni a předsíni plovoucí podlahy, nové dveře a zárubně, sádrokartonové podhledy včetně osvětlení, v předsíni prostorné vestavěné skříně. Dobré dispoziční řešení - neprůchozí pokoje. Součástí bytu je sklep. Dům je po revitalizaci. V ceně je nájem, služby činí 2.700 Kč, elektřinu a plyn si nájemník hradí sám. Požadovaná vratná jistota - kauce ve výši 20.000 Kč. Klidná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka , obchody apod.). Volný ihned. Makléř doporučuje prohlídku!
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- stela-reality-bc-drahomira-kamakova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 110.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
503 m
MHD
197 m
školka
178 m
lékař
364 m
pošta
680 m
restaurace
143 m
škola
183 m
obchod
775 m
vlak
1444 m
Odhad reálné ceny
10 988 Kč
rozpětí 8 047 – 12 642 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 450 · váha 51 %
Model z dat
10 037 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
19 971 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 11 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 037 Kč (rozpětí 8 277 Kč – 11 522 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 19 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Bruntál, Seliko)
- Nádraží
- 1392 m (Bruntál)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |