Pronájem bytu 3+kk 62 m²
Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o velikosti 62 m2 v samotném historickém centru města Slaného, Komenského náměstí. Jedná se o přízemní byt s terasou, který je samostatnou součástí kompletně zrekonstruovaného domu, výborně dispozičně řešený. Tento byt má okna situovaná stejně jako dveře do dvora, což zaručuje soukromí. V bytě je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vč. chladničky a myčky nádobí. Byt je vybaven samostatným elektrickým kotlem pro vytápění a ohřev TV, elektřina bude převedena na nájemníka. Poplatky obsahují zálohy na vodu pro dvě osoby, úklid společných částí domu, odvoz odpadu a elektřinu společných prostor. Byt je ihned k nastěhování. K dispozici je sklep. Vhodné pro dvě až tři osoby, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. V případě zájmu o další informace či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- rk-group-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední elektrické
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
105 m
MHD
112 m
školka
278 m
lékař
348 m
pošta
236 m
restaurace
106 m
škola
36 m
obchod
258 m
vlak
737 m
Odhad reálné ceny
19 243 Kč
rozpětí 17 430 – 21 324 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
20 680 · váha 63 %
Model z dat
16 459 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
23 228 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 20 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 459 Kč (rozpětí 13 572 Kč – 18 894 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 23 228 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 112 m (Slaný, Masarykovo náměstí)
- Nádraží
- 732 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |