pronájem bytu 1+1 45 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 1+1 s lodžií, ul. Lechowiczova Nabízíme Vám k podnájmu větší byt 1+1 po pěkné rekonstrukci, na žádané ulici Lechowiczova, v Ostravě. Byt je opravdu prostorný (49,8m²), působí příjemným a útulným dojmem a je částečně vybaven. - moderní kuchyň, velký pokoj s TV, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta, praktická komora, velká chodba - pěkná lodžie - sklepní kóje Lokalita: - Moravská Ostrava - večerka přímo ve vchodě domu - potraviny Tana 100m, Hruška 470m - mateřská škola a ZŠ100 m - zdravotní středisko, lékárna 80m - restaurace a pizzerie 470m - dětské hřiště 200m Do 2 min autem se dostanete do oblíbeného nákupního centra FUTURUM nebo Nová Karolína. Nájem činí 11.000 Kč + služby Elektřinu a plyn si hradí nájemce na sebe dle vl. spotřeby. Vratná kauce 22.000,- Kč Provize Rk 13.000 s DPH. Byt je volný dle domluvy. Prosíme o pracující zájemce, bez exekucí, insolvencí. Těšíme se na setkání s Vámi.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- FÉROVÍ MAKLEŘI
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0419
Odhad reálné ceny
10 833 Kč
rozpětí 9 201 – 12 018 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 806 · váha 61 %
Model z dat
10 760 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 210 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 10 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 760 Kč (rozpětí 8 872 Kč – 12 351 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 13 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Lechowiczova)
- Nádraží
- 1083 m (Ostrava hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |