Pronájem bytu 1+1 45 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k podnájmu větší byt 1+1 po pěkné rekonstrukci, na žádané ulici Lechowiczova, v Ostravě. Byt je opravdu prostorný (49,8m2), působí příjemným a útulným dojmem a je částečně vybaven.
- moderní kuchyň, velký pokoj s TV, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta, praktická komora, velká chodba
- pěkná lodžie
- sklepní kóje
Lokalita:
- Moravská Ostrava
- večerka přímo ve vchodě domu
- potraviny Tana 100m, Hruška 470m
- mateřská škola a ZŠ100 m
- zdravotní středisko, lékárna 80m
- restaurace a pizzerie 470m
- dětské hřiště 200m
Do 2 min autem se dostanete do oblíbeného nákupního centra FUTURUM nebo Nová Karolína.
Nájem činí 11.000 Kč + služby
Elektřinu a plyn si hradí nájemce na sebe dle vl. spotřeby.
Vratná kauce 22.000,- Kč
Provize Rk 13.000 s DPH.
Byt je volný dle domluvy. Prosíme o pracující zájemce, bez exekucí, insolvencí.
Těšíme se na setkání s Vámi!
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- ferovi-makleri
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
269 m
MHD
237 m
školka
79 m
lékař
91 m
pošta
1373 m
restaurace
255 m
škola
209 m
obchod
820 m
vlak
1326 m
Odhad reálné ceny
11 052 Kč
rozpětí 9 394 – 12 181 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 258 · váha 62 %
Model z dat
10 563 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 943 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 11 258 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 563 Kč (rozpětí 8 710 Kč – 12 125 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 13 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Lechowiczova)
- Nádraží
- 912 m (Ostrava hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |