pronájem bytu 2+1 50 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, ulice Rostislavova, Kroměříž Rádi Vám zprostředkujeme pronájem bytu 2+1 na ulici Rostislavova v Kroměříži. Celý dům prošel velmi zdařilou rekonstrukcí a vznikly zde 4 bytové jednotky. Díky tomuto rozhodnutí majitelů vzniklo nadstandartní, útulné bydlení nedaleko centra města. Byt 2+1 má obytnou plochu 50m². V bytě jsou použity skvělé materiály - plovoucí podlahy v dřevodekoru, velkoformátové obklady a dlažba, kuchyňská linka je vybavena vestavnou lednicí, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou. V domě je společná kotelna pro dům (plynový kotel) + samostatné odečty. K dispozici je sdílený dvůr. Veškerá další občanská vybavenost je v krátké docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy a vlakové spojení. Nedaleko města Kojetína vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína Volný od 8.9.2026. Požadavky: slušní pracující lidé, nekuřáci a zájemci bez zvířat Náklady na bydlení: 15.000,-Kč nájemné + 3.000,- energie + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- TOP REAL INVEST s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 08.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-00192
Odhad reálné ceny
13 289 Kč
rozpětí 11 301 – 15 759 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 309 · váha 57 %
Model z dat
13 033 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
17 853 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 13 309 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 033 Kč (rozpětí 10 747 Kč – 14 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 17 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Oskol Spáčilova)
- Nádraží
- 587 m (Kroměříž-Oskol)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | znovu v nabídce |
| 09.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |