Pronájem bytu 2+1 50 m²
Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi Vám zprostředkujeme pronájem bytu 2+1 na ulici Rostislavova v Kroměříži.
Celý dům prošel velmi zdařilou rekonstrukcí a vznikly zde 4 bytové jednotky. Díky tomuto rozhodnutí majitelů vzniklo nadstandartní, útulné bydlení nedaleko centra města.
Byt 2+1 má obytnou plochu 50m². V bytě jsou použity skvělé materiály - plovoucí podlahy v dřevodekoru, velkoformátové obklady a dlažba, kuchyňská linka je vybavena vestavnou lednicí, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou. V domě je společná kotelna pro dům (plynový kotel) + samostatné odečty. K dispozici je sdílený dvůr.
Veškerá další občanská vybavenost je v krátké docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy a vlakové spojení. Nedaleko města Kojetína vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína
Volný od 8.9.2026.
Požadavky: slušní pracující lidé, nekuřáci a zájemci bez zvířat
Náklady na bydlení: 15.000,-Kč nájemné + 3.000,- energie + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- top-real-invest-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
184 m
MHD
172 m
školka
232 m
lékař
654 m
pošta
371 m
restaurace
399 m
škola
158 m
obchod
537 m
vlak
525 m
Odhad reálné ceny
12 885 Kč
rozpětí 10 998 – 15 409 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 560 · váha 57 %
Model z dat
13 126 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 960 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 12 560 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 126 Kč (rozpětí 10 824 Kč – 15 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 16 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (Oskol Spáčilova)
- Nádraží
- 539 m (Kroměříž-Oskol)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |