pronájem bytu 2+1 54 m²
Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 54 m², Valašské Meziříčí, ul. Křižná ID:02943 Jan Biernát & Explicit Reality vám nabízí k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem ve Valašském Meziříčí na ulici Křižná. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Je světlý, čistý a díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Po vstupu do bytu je k dispozici chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují praktický úložný prostor. Byt dále nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou ložnici. Kuchyně je dostatečně prostorná také pro jídelní kout. Je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. Koupelna je vybavena vanou a WC, umyvadlo se nachází v odděleném prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Před domem je dostatek parkovacích míst, takže parkování je bezproblémové. Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná. Zálohy na služby a energie: -Teplo: 2 200 Kč -Ohřev teplé vody: 1 000 Kč -Studená voda: 400 Kč -Ostatní služby: 250 Kč -Pojištění domácnosti: 132 Kč -Elektřina: 1 300 Kč -Plyn: 600 Kč Celkové zálohy na služby a energie činí 5 882 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 18 500 Kč. Provize realitní kanceláři činí 18 500 Kč. Pokud vás byt zaujal a budete mít zájem o osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvíme se na termínu prohlídky. Budu se těšit na prohlídce. Jan Biernát, Explicit Reality. Tento byt je nabízen k podnájmu prostřednictvím služby Explicitní Nájemník Díky službě Explicitní Nájemník získáváte jako nájemce vyšší standard podnájemního bydlení a celkově pohodlnější zážitek. Automaticky máte k dispozici tyto výhody: – Pojištění domácnosti a odpovědnosti za škody v běžném životě, včetně non-stop asistenční linky – Zákaznickou podporu každý pracovní den od 8:00 do 17:00 – pro vaše dotazy, požadavky nebo pomoc s nájemní smlouvou – Technickou asistenci – např. zajištění zámečníka, havarijní opravy či řešení jiných technických problémů v bytě – Možnost výměny bytu – kdykoli můžete požádat o změnu na menší, větší nebo v jiné lokalitě z portfolia bytů služby Explicitní Nájemník nebo Explicit Reality Podnájem přes Explicitního Nájemníka je jednoduchý, bezpečný a bez zbytečných starostí. Vše potřebné máte zajištěno v rámci jednoho spolehlivého servisu.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 07.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 104 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-02943
Odhad reálné ceny
12 968 Kč
rozpětí 11 053 – 14 814 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 091 · váha 60 %
Model z dat
12 460 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 281 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 13 091 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 460 Kč (rozpětí 10 274 Kč – 14 303 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 19 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Valašské Meziříčí, křižná ulice rozcestí)
- Nádraží
- 344 m (Valašské Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | znovu v nabídce |
| 10.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |