pronájem bytu 1+1 39 m²
Radvanice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 39 m², Radvanice Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 39 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Radvanicích. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické a pohodlné bydlení. Dispozici tvoří prostorný pokoj, samostatná kuchyně, koupelna, WC a chodba. K bytu je k dispozici také balkon přístupný přímo z bytu a sklepní prostor, který poskytuje další praktické místo pro uložení věcí. Parkování je možné přímo před bytovým domem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení. Nájem činí 8.000 Kč / měsíčně bez služeb a energií. Vratná jistota je ve výši 20.000 Kč. Provize RK je 10.000 Kč. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953919
Odhad reálné ceny
8 396 Kč
rozpětí 7 240 – 10 726 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
8 633 · váha 30 %
Model z dat
8 014 · váha 67 %
Cenová hladina
(cr)
13 910 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (30% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 8 633 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 014 Kč (rozpětí 6 608 Kč – 9 199 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 13 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 384 m (Radvanice, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1030 m (Radvanice)
- Pardubice hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 154 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | znovu v nabídce |
| 09.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |