pronájem bytu 2+1 60 m²
Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Pionýrů 503, Klášterec nad Ohří Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 59,8 m² v ulici Pionýrů 503 v Klášterci nad Ohří. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem, Koupelna prošla renovací, při které byly instalovány moderní plastové obklady. Ty zajišťují velmi snadnou údržbu a čistý vzhled bez zašlých spár. V koupelně je vana s umyvadlem, přípojka na pračku připravena. WC je odděleno. V bytě proběhla revitalizace v podobě kompletní výmalby. Místnosti jsou světlé a prostorné. K bytu náleží sklep a balkon na chodbě. Dům je situován v klidné a žádané lokalitě, okolí nabízí plno zeleně. Veškerá občanská vybavenost v těsném dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní schůzku s makléřem. Volný od 1.10.2026 Čisté nájemné: 12 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 250,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Výtah: 60,- Kč Úklid: 40,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 300,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné za 1 osobu: 14 300,- Kč Kauce: 25 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a řádně platící nájemníky bez exekucí.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 25 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1228
Odhad reálné ceny
12 609 Kč
rozpětí 10 717 – 14 149 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
12 709 · váha 61 %
Model z dat
12 098 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 570 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 12 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 098 Kč (rozpětí 9 975 Kč – 13 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 19 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Klášterec nad Ohří, Stadion)
- Nádraží
- 1130 m (Klášterec nad Ohří)
- Praha hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |