pronájem bytu 3+kk 64 m²
Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+KK Domažlice Pronájem bytu 3+KK – Dvořákova 458, Domažlice (1. NP) Nabízíme k pronájmu plně vybavený byt 3+KK nacházející se v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Dvořákova, Domažlice. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2023 a je ihned připravený k nastěhování. K bytu náleží také sklepní kóje. Vybavení bytu zůstává dle fotografií. V dětském pokoji zůstává pouze postel, ostatní vybavení a hračky budou vyklizeny. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Náklady a podmínky: Čistý nájem: 17 000 Kč / měsíc Energie se přepisují na nájemce Předpokládané měsíční náklady pro 2 osoby: Elektřina (včetně vytápění): cca 3 500 Kč Teplá a studená voda: cca 1 300 Kč Úklid společných prostor: cca 100 Kč Další podmínky: Vratná kauce: 32 000 Kč (možnost rozdělení do splátek dle domluvy) Provize realitní kanceláře: 17 000 Kč + DPH Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-90101
Odhad reálné ceny
13 069 Kč
rozpětí 11 053 – 14 702 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
12 975 · váha 60 %
Model z dat
12 836 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 710 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 12 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 836 Kč (rozpětí 10 585 Kč – 14 735 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 20 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Domažlice,Dvořákova)
- Nádraží
- 515 m (Domažlice město)
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |