pronájem bytu 2+kk 60 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu s terasou a lodžií v centru města Nabízíme k pronájmu zcela nový byt v moderním bytovém domě v samotném centru města, v Poděbradově ulici. Byt se nachází přímo ve dvorním traktu, což zajišťuje naprosto klidné a bezpečné bydlení bez městského hluku s částečným výhledem do zeleného vnitroboku. Parametry bytu: Užitná plocha: Komfortních 60 m² s otevřenou dispozicí (vhodné tedy akutálně spíše pro 1-2 osoby). Terasa & lodžie: K bytu náleží nadstandardní terasa (44 m²) a lodžie (4,7 m²) ideální pro relaxaci, s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku. Nízké náklady: Energeticky úsporné bydlení díky napojení na teplárnu. K nastěhování: dohodou, od 15. 9. 2026 Byt je vybaven kuchyňskou linkou, ostatní zařízení není předmětem pronájmu. Preferován je slušný, dlouhodobější nájemce. Pro více informací či domluvu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Terasa : 44 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 75 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-21490JK-1
Odhad reálné ceny
18 146 Kč
rozpětí 15 396 – 20 777 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 370 · váha 59 %
Model z dat
17 526 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 712 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 18 370 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 526 Kč (rozpětí 14 452 Kč – 20 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 23 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 171 m
- Nádraží
- 715 m (Plzeň-Jižní předměstí)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |