pronájem bytu 1+kk 25 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného bytu s předzahrádkou, Praha Uhříněves. Nabídka pronájmu pěkného, zatíženého bytu s před zahrádkou, 20 m² + 5m předzahrádka. Uhříněves umístění domu, Bus kousek od domu, vlakové nádraží nedaleko - vše prima spojení do Prahy - metra, obchody, vše blízko, příroda. Hledáme 1. Osobu, nekuřák/čka, bez zvířat. Volný od 1. 12. 2026 Lednice, pračka, skříň, postel vše k dispozici.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ZOOM Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-29
Odhad reálné ceny
16 636 Kč
rozpětí 13 676 – 19 183 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
17 051 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 051 Kč (rozpětí 14 060 Kč – 19 574 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 8 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Na Vrchách)
- Nádraží
- 422 m (Praha-Uhříněves)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |