Prodej pole 7923 m²

Prosetín · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji 100 % vlastnictví na pozemků parc. č. 757/4, 807/2 a 808 v katastrálním území Prosetín u Hlinska, okres Chrudim, zapsaných na LV 649. Celková výměra pozemků činí 7.923m².

GPS:  49.832169, 15.944467

Pozemky jsou v územním plánu vedené jako orná půda s přístupem z obecní komunikace

Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 757/4 - výměra 2 689 m² - hospodařící Martin Remeš hospodaří na 2 633 m²
- parc. č. 807/2 - výměra 281 m² - hospodařící Martin Remeš hospodaří na 284 m²
- parc. č. 808 - výměra 4 953 m² - hospodařící Martin Remeš hospodaří na 4 867 m²

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena: 396 150 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 7923 m²
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2869 m MHD 31 m školka 293 m lékař 3062 m pošta 113 m restaurace 2874 m škola 27 m vlak 309 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	396 150 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	396 150 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

461 071 Kč

rozpětí 432 780 – 569 737 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 433 407 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 453 818 · váha 86 %

Model z dat 442 952 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 633 840 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 453 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 442 952 Kč (rozpětí 214 621 Kč – 883 772 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 5437 nabídek stejného druhu → 633 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 396 150 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 786 m (Dřeveš)
Nádraží: 1984 m (prosetín)
Pardubice hl. n.: 67 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno