prodej pole 7 923 m²

Prosetín · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 7 923 m² Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji 100 % vlastnictví na pozemků parc. č. 757/4, 807/2 a 808 v katastrálním území Prosetín u Hlinska, okres Chrudim, zapsaných na LV 649. Celková výměra pozemků činí 7.923m². GPS: 49.832169, 15.944467 Pozemky jsou v územním plánu vedené jako orná půda s přístupem z obecní komunikace Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 757/4 - výměra 2 689 m² - hospodařící Martin Remeš hospodaří na 2 633 m² - parc. č. 807/2 - výměra 281 m² - hospodařící Martin Remeš hospodaří na 284 m² - parc. č. 808 - výměra 4 953 m² - hospodařící Martin Remeš hospodaří na 4 867 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 396 150 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 7923 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-27762

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	396 150 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	396 150 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč

rozpětí 981 851 – 3.86 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 90 km) 451 964 · váha 78 %

Model z dat 3.19 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 16.88 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 12 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 451 964 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.19 mil. Kč (rozpětí 1.55 mil. Kč – 6.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 425 nabídek stejného druhu → 16.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 396 150 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.09.2026 18:53

Nabídka 100% vlastnictví orné půdy o výměře 7 923 m² v katastrálním území Prosetín u Hlinska. Pozemky mají zajištěný přístup z obecní komunikace a jsou aktuálně obhospodařovány třetí osobou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zajištěný přístup z obecní komunikace

Dostupnost

Zastávka: 786 m (Dřeveš)
Nádraží: 1984 m (prosetín)
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno