prodej pole 4 226 m²

Újezd u Černé Hory · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Újezd u Černé Hory, Blansko Nabízíme k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích v katastrálním území Újezd u Černé Hory, okres Blansko. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 121. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> KPÚ neproběhly, potenciál budoucího zpřehlednění vlastnických vztahů -> třída ochrany 4-5, možnost snazší změny využití pozemků -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost po obecních pozemcích Jedná se o tyto parcely: 533/65, 536/8, 563/154, 563/155 a 597/87 K prodeji je vlastnictví o výměře 4 226 m. Cele se jedná o ornou půdu. Ke všem parcelám je přístup po pozemcích v obecním vlastnictví. V katastrálním území dosud nebyly zahájeny komplexní pozemkové úpravy, které v budoucnu mohou přispět k přehlednějším vlastnickým vztahům a lepšímu využití půdy. Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 135 232 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 4226 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8187-6

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	135 232 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	135 232 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

384 281 Kč

rozpětí 214 901 – 781 443 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 361 224 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 407 624 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 338 080 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 407 624 Kč (rozpětí 197 504 Kč – 813 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 338 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 135 232 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.09.2026 18:53

Prodej zemědělské půdy (orné půdy) o výměře 4226 m2 v katastrálním území Újezd u Černé Hory. Pozemky mají zajištěný přístup a dosud na nich neproběhly komplexní pozemkové úpravy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 330 m (Újezd u Černé Hory)
Nádraží: 7044 m (Dolní Lhota)
Pardubice hl. n.: 137 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno