prodej pole 5 157 m²

Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kuřim, Brno-venkov V katastrálním území Kuřim, okres Brno-venkov, nabízíme ornou půdu na zemědělském pozemku. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 1130 a tvoří jej parcela č. 3707/46. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> bonita 13,51 Kč/m (na škále 1 a 19,79 Kč), kvalitní půdní fond -> KPÚ neproběhly, potenciál budoucích úprav vlastnických vztahů -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou, flexibilita pro budoucí využití -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost k pozemku K prodeji je výměra 5 156 m. Parcela má pravidelný tvar a dle katastru nemovitostí je k ní zajištěn přístup. V tomto KÚ zatím nedošlo k pozemkovým úpravám. Ty postupně probíhají v celé České republice a mimo jiné je v nich možné řešit vypořádání spoluvlastnictví. Pro více informací o tomto pozemku mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 242 379 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 5157 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8083-6

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	242 379 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	242 379 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

405 739 Kč

rozpětí 231 623 – 827 502 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 381 395 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 402 293 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 412 560 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 402 293 Kč (rozpětí 194 920 Kč – 802 649 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 412 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 242 379 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Kuřim, železniční stanice)
Nádraží: 356 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno