prodej pole 19 471 m²
Lovčice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Lovčice, Hodonín Nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví v katastrálním území Lovčice u Kyjova, obec Lovčice, okres Hodonín. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> bonita 11,81 Kč, vysoce kvalitní půda (na škále 1 a 19,79 Kč) -> bonita vyšší než průměr katastrálního území - nadstandardní produkční schopnost -> výlučné vlastnictví -> diversifikovaná investice -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou 2 roky -> vysoké pachtovné - 5400 Kč/ha/rok -> zajištěn přístup Katastrální území Lovčice u Kyjova, celková výměra 19 471 m² -> parc. č. 1588, 1589, 1590, 5226, 5296, 5641, 5755, 6268, 6409, 6428, 6883, 6937, 7660 (LV 215) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Součástí prodeje je také zpracování administrativy a související právní služby. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 642 543 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 19471 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9031-3
Odhad reálné ceny
1.70 mil. Kč
rozpětí 954 898 – 3.46 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.77 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.56 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 856 932 Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 642 543 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 08.09.2026 02:53
Jedná se o soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví s nadstandardní bonitou. Pozemky jsou zatíženy pachtovní smlouvou s dvouletou výpovědní lhůtou.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- nutne investice
- pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou 2 roky
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Lovčice, dolní zastávka)
- Nádraží
- 4813 m (Bohuslavice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |