prodej pole 7 163 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Klobouky u Brna, Břeclav V katastrálním území Klobouky u Brna v okrese Břeclav nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemků -> třída ochrany 3-5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> KPÚ neproběhly - možnost budoucího uspořádání pozemků -> výlučné vlastnictví - prodej celých pozemků -> diversifikovaná investice - rozložení investice mezi více pozemků Katastrální území Klobouky u Brna, výměra 7 163 m² -> parc. č. 3411/19, 3419/194, 3419/195, 3419/198, 3419/199, 3419/236, 3419/375, 3419/376, 3419/378, 3419/379, 3420/122, 3420/123, 3420/124, 3420/125 a 3421/6 (LV 5018) Rozsáhlý soubor tvoří z převážné většiny orná půda dobré kvality. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 322 335 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 7163 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9788-1
Odhad reálné ceny
570 982 Kč
rozpětí 325 314 – 1.16 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 536 723 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
569 942 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
573 040 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 569 942 Kč (rozpětí 276 151 Kč – 1.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 573 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 322 335 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Klobouky, nám.)
- Nádraží
- 2001 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |