prodej pole 3 981 m²

Žeraviny · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Žeraviny, Hodonín Nabízím k prodeji zemědělský pozemek v katastrálním území Žeraviny, okres Hodonín. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 180 a nachází se zde parcela č. 1301. Jedná se o výlučné vlastnictví s celkovou výměrou 3 981 m. Celá plocha parcely je určena k prodeji a tvoří ji orná půda. Pozemek má pravidelný tvar, leží v rovinatém terénu a je přístupný po obecní parcele. Díky poloze v blízkosti vodního toku nabízí nejen kvalitní zemědělské využití, ale také příznivé mikroklimatické podmínky typické pro Jihomoravský kraj. Pro více informací o tomto pozemku mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 163 221 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 3981 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8597-5

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	163 221 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	163 221 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

386 274 Kč

rozpětí 214 203 – 784 567 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 363 098 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 420 528 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 318 480 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 420 528 Kč (rozpětí 203 756 Kč – 839 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 318 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 163 221 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Žeraviny)
Nádraží: 3908 m (Veselí nad Moravou-Zarazice)
Pardubice hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno