pronájem bytu 2+kk 48 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem slunné jednotky 2+kk, Kroměříž Milí klienti, hledáte příjemné, slunné bydlení v centru Kroměříže? Chcete si ráno vyběhnout koupit čerstvé pečivo nebo na kávu ? Pak právě pro vás máme tuto nabídku. Nabízíme k pronájmu cihlovou jednotku 2+kk, OV, v Kroměříži na ulici Kovářská. Jednotka se nachází ve 2. patře a výměra činí 47 m². Dispozice: - obývací pokoj s menším kuchyňským koutem - ložnice - koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a s WC V jednotce jsou plastová okna, plovoucí podlahy. Plynové topení, kotel v domě. PENB nebyl zatím předložen, proto uvádíme třídu G. Cena činí 12 000,- Kč + 3 000 ,- Kč služby ( voda, plyn, el. energie). Jednotka je k dispozici již nyní. Jedná se o příjemný, slunný prostor v centru města Kroměříže. V Kroměříži se nachází sportovní hřiště, fotbalový a zimní stadion, plavecký bazén atd. V dosahu najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školy, mateřské školy, lékařů, nákupních možností atd. V Kroměříži je možnost krásných procházek a sportovních aktivit – Podzámecká zahrada, Květná zahrada, běžecký a odpočinkový okruh u rybníčků na Šlajze – prostor vznikl za účelem sportování a relaxace. V okolí se rovněž nachází řada relaxačních cyklotras, kdy cestou uvidíte plno malebných rybníků a přírodních zajímavostí. Nejvyhledávanější cyklostezka vede kolem řeky Moravy. V blízkosti se rovněž nachází Hrubý rybník neboli Bágrák, v létě je využíván jako přírodní koupaliště, je zde rovněž možnost rybolovu. V blízkosti Kroměříže je nájezd na dálnici D 1, což urychluje dostupnost do Brna, Zlína atd.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář DOMINO, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 12 000 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 12 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-1727
Odhad reálné ceny
12 967 Kč
rozpětí 10 754 – 15 091 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 046 · váha 57 %
Model z dat
12 672 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 13 046 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 672 Kč (rozpětí 10 449 Kč – 14 547 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 16 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
- Nádraží
- 974 m (Kroměříž)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |