Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Milí klienti, hledáte příjemné, slunné bydlení v centru Kroměříže?
Chcete si ráno vyběhnout koupit čerstvé pečivo nebo na kávu ?
Pak právě pro vás máme tuto nabídku.
Nabízíme k pronájmu cihlovou jednotku 2+kk, OV, v Kroměříži na ulici Kovářská.
Jednotka se nachází ve 2. patře a výměra činí 47 m2.
Dispozice:
- obývací pokoj s menším kuchyňským koutem
- ložnice
- koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a s WC
V jednotce jsou plastová okna, plovoucí podlahy. Plynové topení, kotel v domě. PENB nebyl zatím předložen, proto uvádíme třídu G.
Cena činí 12 000,- Kč + 3 000 ,- Kč služby ( voda, plyn, el. energie).
Jednotka je k dispozici již nyní.
Jedná se o příjemný, slunný prostor v centru města Kroměříže.
V Kroměříži se nachází sportovní hřiště, fotbalový a zimní stadion, plavecký bazén atd.
V dosahu najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školy, mateřské školy, lékařů, nákupních možností atd.
V Kroměříži je možnost krásných procházek a sportovních aktivit – Podzámecká zahrada, Květná zahrada, běžecký a odpočinkový okruh u rybníčků na Šlajze – prostor vznikl za účelem sportování a relaxace.
V okolí se rovněž nachází řada relaxačních cyklotras, kdy cestou uvidíte plno malebných rybníků a přírodních zajímavostí. Nejvyhledávanější cyklostezka vede kolem řeky Moravy.
V blízkosti se rovněž nachází Hrubý rybník neboli Bágrák, v létě je využíván jako přírodní koupaliště, je zde rovněž možnost rybolovu.
V blízkosti Kroměříže je nájezd na dálnici D 1, což urychluje dostupnost do Brna, Zlína atd.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-domino
Vzdálenosti
bankomat
72 m
MHD
97 m
školka
256 m
lékař
234 m
pošta
166 m
restaurace
13 m
škola
125 m
obchod
697 m
vlak
996 m
Odhad reálné ceny
13 374 Kč
rozpětí 11 080 – 15 821 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 438 · váha 56 %
Model z dat
13 101 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
17 139 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 13 438 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 101 Kč (rozpětí 10 802 Kč – 15 038 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 17 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
- Nádraží
- 910 m (Kroměříž)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |