pronájem bytu 2+kk 47 m²
Holice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem družstevního bytu 2+kk v novostavbě v Holicích Nabízíme k podnájmu moderní byt o dispozici 2+kk v novostavbě v Holicích. Byt o celkové výměře 47,2 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v klidné části města. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s wc a vstupní chodbu. K bytu náleží balkon přístupný z obou pokojů, sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, samozřejmostí je připojení k internetu i kabelová televize. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a led osvětlením. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, umyvadlo (osazena bude umyvadlová skříňka a zrcadlo s osvětlením) a otopný žebřík. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Měsíční nájemné činí 14.000,- Kč, zálohy na služby jsou stanoveny na 3.000,- Kč měsíčně. Podmínkou podnájmu je složení jistoty ve výši 28.000,- Kč a úhrada provize realitní kanceláře ve výši 14.000,- Kč. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v novém domě s klidným okolím a dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravního spojení. Vhodné pro jednotlivce či pár.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Kristýna Svěráková
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 66 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-N690
Odhad reálné ceny
12 889 Kč
rozpětí 10 550 – 14 955 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
12 750 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 667 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 750 Kč (rozpětí 10 514 Kč – 14 636 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 15 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 919 m (Holice,prodejna)
- Nádraží
- 1126 m (Holice)
- Pardubice hl. n.
- 32 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 80 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | znovu v nabídce |
| 09.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |