pronájem bytu 3+1 63 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+1 s balkonem a garáží v Hradci Králové Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s balkonem a garáží, situovaný v klidné boční ulici Sládkova na Slezském předměstí, v Hradci Králové. Popis bytu: Nachází se ve druhém nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu Původní, udržovaný stav Plastová okna s žaluziemi Dispozice: vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyň s výhledem do zeleně, dětský pokoj, obývací pokoj, ložnice, balkon, sklep Další informace: K bytu náleží garáž v těsné blízkosti domu Veškerá občanská vybavenost v místě Parkování možné v garáži nebo před domem zdarma Preferujeme nekuřáky, jedno domácí zvíře povoleno Cena: Nájemné včetně garáže: 18.000 Kč/měsíc Poplatky za služby spojené s užíváním bytu: 2.500 Kč/měsíc Elektřina a plyn záloha: 2500 Jistota (kauce): 23000,- Kč Odměna realitní kanceláři: 23000,-Kč Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvu prohlídky.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Mgr. Jan Vodenka
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-610535015
Odhad reálné ceny
18 622 Kč
rozpětí 15 249 – 21 590 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
18 503 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
21 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 503 Kč (rozpětí 15 257 Kč – 21 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 21 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Slezské Předměstí - nádraží)
- Nádraží
- 190 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | znovu v nabídce |
| 09.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |