Pronájem bytu 2+1 67 m²
Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Reality Crystal Vám exkluzivně zprostředkuje pronájem kompletně vybaveného bytu 2+1 s balkonem ve 3. patře cihlového domu s výtahem. K bytové jednotce náleží parkovací stání a vlastní garáž. Dům byl zkolaudovaný v roce 2008.
Topení a ohřev vody jsou dálkové z místní tepelárny.
K bytové jednotce náleží i parkovací stání ve dvoře.
Měsíční nájemné činí 20 000,- Kč
Záloha na studenou vodu na 1 osobu 400,- Kč
Záloha na teplou vodu na jednu osobu 600,- Kč
Úklid domu 250,- Kč
Odpad na 1 osobu 75,- Kč
Výtah 180,- Kč
Elektřina domu na osobu 50,- Kč
Elektřinu si nájemce píše na vlastní osobu
Vratná kauce 20 000,- Kč
Provize 20 000,-
Město Mariánské Lázně se pyšní kompletní občanskou vybaveností a společenským vyžití.
Jestli Vás tato nabídka zaujala, tak neváhejte kontaktovat uvedeného makléře a domluvit si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (299 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-crystal-s-r-o
Vybavení a sítě
garáž
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
305 m
MHD
223 m
školka
44 m
pošta
1082 m
restaurace
72 m
škola
281 m
obchod
635 m
vlak
294 m
Odhad reálné ceny
14 621 Kč
rozpětí 12 797 – 17 914 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 095 · váha 56 %
Model z dat
14 799 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
25 154 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 14 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 799 Kč (rozpětí 12 203 Kč – 16 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 25 154 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Chebská křižovatka)
- Nádraží
- 433 m (Mariánské Lázně město)
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |