pronájem bytu 3+kk 81 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 81m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk po rekonstrukci, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží budovy bez výtahu. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj, ložnici a prostornou obytnou kuchyň vybavenou moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně pro zajištění maximálního komfortu. Nemovitost má vynikající strategickou polohou s rychlým spojením na trase Jablonec nad Nisou Liberec, přičemž tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Lokalita představuje ideální zázemí pro aktivní životní styl, jelikož jen pár metrů od budovy stojí lezecká stěna Makak, v bezprostředním okolí vedou cyklostezky a samozřejmostí je také rychlé napojení na Jizerské hory. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Zálohy na služby včetně energií jsou pro 3 osoby přibližně 6 380 Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři 18 150 Kč. V případě zájmu o doplňující informace či sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 18 150 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-798
Odhad reálné ceny
16 376 Kč
rozpětí 13 367 – 19 073 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 844 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
27 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 844 Kč (rozpětí 13 065 Kč – 18 188 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 27 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Brandl)
- Nádraží
- 364 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |