pronájem bytu 1+1 38 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 37,5 m² Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 ve 2. nadzemním podlaží. Dispozice je řešená moderně a prakticky najdete zde obytnou kuchyň, samostatnou šatnu, místnost určenou ke spaní a novou koupelnu s toaletou. Díky svému uspořádání je byt ideální pro jednotlivce. Nemovitost má vynikající strategickou polohu s rychlým spojením na trase Jablonec nad Nisou Liberec, přičemž tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Lokalita představuje ideální zázemí pro aktivní životní styl, jelikož jen pár metrů od budovy stojí lezecká stěna Makak, v bezprostředním okolí vedou cyklostezky a samozřejmostí je také rychlé napojení na Jizerské hory. Nájemné činí 8 000 Kč měsíčně, zálohy na služby včetně energií pro jednu osobu představují cca 3 680 Kč měsíčně, celkové měsíční náklady tedy vycházejí na přibližně 11 680 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 15 000 Kč a provize realitní kanceláři 9 680 Kč. Na vyžádání zašlu virtuální prohlídku bytu.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 9 680 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-800
Odhad reálné ceny
10 277 Kč
rozpětí 8 410 – 11 926 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
10 157 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 667 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 157 Kč (rozpětí 8 375 Kč – 11 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 12 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Brandl)
- Nádraží
- 364 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |