pronájem bytu 2+kk 46 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk, 46 m², Ústí nad Labem, ul. Obvodová Máme pro vás nabídku bytu k podnájmu o celkové výměře 46 m² s dispozici 2+kk, v 1. patře panelového domu. Byt se nachází v klidné lokalitě Ústí nad Labem, část Krásné Březno - ul. Obvodová. Byt je po částečné rekonstrukci v udržovaném stavu. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD a spoustu možností k aktivnímu odpočinku. Podnájemné činí 8.400.- Kč/měsíčně + zálohy na služby pro 1 osobu 2.500.- Kč/měsíčně, energie(elektřina) se převádí na nájemníka na základě jeho smluv s dodavateli. Odměna RK je 10.000.- Kč. Vratná kauce 16.800.- Kč. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo výběru podnájemníka.
Parametry
- Cena
- 8 400 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-952875
Odhad reálné ceny
11 594 Kč
rozpětí 9 483 – 13 465 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 407 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 407 Kč (rozpětí 9 406 Kč – 13 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 15 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 400 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Kanon)
- Nádraží
- 1002 m (Ústí nad Labem sever)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |