pronájem bytu 2+kk 44 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 44m², Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem-centrum V zastoupení majitele nabízím k pronájmu pěkný, kompletně zrekonstruovaný, světlý byt 2+kk, v ulici Elišky Krásnohorské, v Ústí nad Labem. Byt se nabízí nezařízený, v prostorné kuchyni je k dispozici kuchyňská linka a sporák, je zde pěkná koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Bytová jednotka se nachází v prvním patře, bez výtahu. Veškerá občanská vybavenost je na dosah, pár minut pěšky od centra města. Parkování zdarma před domem. Energie si nájemník převádí na sebe. Nájem a poplatky 11 600,- + poplatky, celkem 14 600,- Kauce 23 200,- Provize RK 1x nájem plus DPH
Parametry
- Cena
- 14 600 Kč /měsíc (332 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 31.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119623
Odhad reálné ceny
11 546 Kč
rozpětí 9 447 – 13 403 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 390 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 667 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 390 Kč (rozpětí 9 392 Kč – 13 075 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 14 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 600 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 327 m (Hilarova)
- Nádraží
- 633 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |