pronájem bytu 2+1 50 m²
Roztoky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Světlý byt 2+1 s balkonem, 1. patro, 50 m² + 1 m² balkon, 2 x sklep + garáž, Roztoky u Prahy Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem velmi pěkného částečně zařízeného bytu 2+1 (50 m) s balkonem (1 m), dvěma sklepy (celkem 5,5 m) a možností pronájmu garáže v obci Roztoky u Prahy, pouze 10 minut jízdy od Prahy 6. Tento byt se nachází v 1. patře (2NP) cihlového domu po částečné rekonstrukci ve velmi klidné a žádané lokalitě Roztok u Prahy. Dispozice tohoto bytu tvoří: obývací pokoj (15 m) se vstupem na balkon (1 m) a se vstupem do ložnice (13 m), dále velká kuchyně (15 m) s okny do vnitrobloku, koupelna s WC, toaletou, oknem a sprchovým koutem (4,5 m) a předsíň (3,2 m) se šatní skříní. K bytu patří v domě 2 x sklep (1 m a 3 m), dále je možné dopronajmout garáž - info v RK. Tento byt prošel částečnou rekonstrukcí – plastová okna, podlahy – vinil a dlažba, koupelna, kuchyně a částečně elektrika. Vytápění je pomocí akumulačních radiátorů. Ohřev vody je přes elektrický bojler - v bytě je levná sazba elektriky - pro ohřev voda a topení elektrikou. Služby jsou plně vyúčtovatelné, elektoměr se hlásí na nájemce. Zvíře se řeší individuálně. Vybavení bytu - kuchyně + spotřebiče (lednice, sporák, digestoř, myčka), v obývacím pokoji TV stěna a v ložnici 1 x šatní skříň + stůl a židle v kuchyňi - lze odvést dle dohody, může být tedy nezařízený nábytkem, ostatní na foto je aktuálního nájemce. Parkování je možné před domem, nebo lze dopronajmout zděnou garáž (22 m). Přímo vedle domu je lékárna Benu, dále obchod, Alzabox, zastávka MHD/ bus je 2-3 minuty od domu autobusem s návazností na metro A – Dejvická a zastávka vlaku je 800 m od domu. V obci Roztoky u Prahy je pošta, lékárna, sportovní stadion, restaurace a bistra, zdravotnické středisko. Velmi doporučuji vše, kteří hledají světlý byt 2+1 nedaleko Prahy 6, v klidné části s možností parkování. Ev. číslo: 651108.
Parametry
- Cena
- 18 900 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Celková plocha: 50 m 2
Elektřina: zavedena
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 85 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-651108
Odhad reálné ceny
22 426 Kč
rozpětí 18 408 – 25 913 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
22 714 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
16 666 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 714 Kč (rozpětí 18 730 Kč – 26 074 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 16 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Roztoky, 17. listopadu)
- Nádraží
- 692 m (Roztoky u Prahy)
- Praha hl. n.
- 31 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 75 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |