pronájem bytu 1+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk s obytným podkrovím, Praha 5, ul. Mladých Nabízíme k pronájmu velkorysý a atypický byt 1+kk s obytným podkrovím v klidné části Prahy 5 – Zličín. Světlý byt ve 3. podlaží tvoří prostorný pokoj s kuchyňským koutem (40 m²), ze kterého se vstupuje na 2 slunné lodžie (10 m²) s jižní a západní orientací. Po točitých schodech vystoupáte do útulného podkroví (15 m²) s manželskou postelí a úložným prostorem (podchozí výška v nejvyšším bodě cca 170 cm). Součástí je předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a pračkou a samostatné WC. Byt je plně vybaven nábytkem i spotřebiči – připraven k okamžitému bydlení od 1. 10. 2026. Ideální volba pro spolehlivého jednotlivce či pár, kteří hledají originální bydlení v soukromí s výbornou dostupností do centra. Pouze pro vážné zájemce. Našli jste své nové bydlení? Těším se na vás na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (398 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953913
Odhad reálné ceny
21 511 Kč
rozpětí 18 811 – 23 703 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 124 · váha 62 %
Model z dat
20 630 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 833 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 442 Kč/m² → 22 124 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 630 Kč (rozpětí 17 011 Kč – 23 681 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 17 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Sídliště Zličín)
- Nádraží
- 720 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |