Pronájem bytu 1+kk 50 m²
Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velkorysý a atypický byt 1+kk s obytným podkrovím v klidné části Prahy 5 – Zličín. Světlý byt ve 3. podlaží tvoří prostorný pokoj s kuchyňským koutem (40 m²), ze kterého se vstupuje na 2 slunné lodžie (10 m²) s jižní a západní orientací. Po točitých schodech vystoupáte do útulného podkroví (15 m²) s manželskou postelí a úložným prostorem (podchozí výška v nejvyšším bodě cca 170 cm). Součástí je předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a pračkou a samostatné WC. Byt je plně vybaven nábytkem i spotřebiči – připraven k okamžitému bydlení od 1. 10. 2026. Ideální volba pro spolehlivého jednotlivce či pár, kteří hledají originální bydlení v soukromí s výbornou dostupností do centra. Pouze pro vážné zájemce. Našli jste své nové bydlení? Těším se na vás na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (398 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové, Jiné
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
743 m
MHD
214 m
školka
119 m
lékař
114 m
metro
752 m
pošta
393 m
restaurace
287 m
škola
221 m
obchod
692 m
vlak
684 m
Odhad reálné ceny
19 546 Kč
rozpětí 16 779 – 21 596 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 135 · váha 62 %
Model z dat
18 747 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 756 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 20 135 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 747 Kč (rozpětí 15 458 Kč – 21 520 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 15 756 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Sídliště Zličín)
- Nádraží
- 667 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |