pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní byt 2+kk (54 m²) s balkonem (6 m²) k pronájmu, ul. Ferrariho, Stodůlky Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m² s balkonem o velikosti 6 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v oblíbené rezidenční lokalitě Britská čtvrť, v ulici Ferrariho, Praha 5 – Stodůlky. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou, chodby a praktické komory. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na balkon. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. V koupelně je k dispozici pračka a v ložnici bude nově instalována vestavěná šatní skříň. Byt se pronajímá vybavený. Na podlahách je v obývacím pokoji a ložnici vinyl, v koupelně a na chodbě dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Elektřina se převádí na podnájemce. Velkou výhodou je lokalita Britské čtvrti, která nabízí moderní a příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Stodůlky v pěší vzdálenosti. Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a do zprávy prosím připojte krátké informace o sobě.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Home Sweet Home
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Datum nastěhování: 07.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-79204
Odhad reálné ceny
23 244 Kč
rozpětí 20 128 – 24 958 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 400 · váha 63 %
Model z dat
23 224 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 996 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 23 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 224 Kč (rozpětí 19 150 Kč – 26 659 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 17 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Ferrariho)
- Nádraží
- 255 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |