Pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m² s balkonem o velikosti 6 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v oblíbené rezidenční lokalitě Britská čtvrť, v ulici Ferrariho, Praha 5 – Stodůlky.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou, chodby a praktické komory. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na balkon. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. V koupelně je k dispozici pračka a v ložnici bude nově instalována vestavěná šatní skříň. Byt se pronajímá vybavený.
Na podlahách je v obývacím pokoji a ložnici vinyl, v koupelně a na chodbě dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Elektřina se převádí na podnájemce.
Velkou výhodou je lokalita Britské čtvrti, která nabízí moderní a příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Stodůlky v pěší vzdálenosti.
Byt je k dispozici ihned.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a do zprávy prosím připojte krátké informace o sobě.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- home-sweet-home
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
308 m
MHD
352 m
školka
375 m
lékař
860 m
metro
272 m
pošta
482 m
restaurace
119 m
škola
414 m
obchod
607 m
vlak
1490 m
Odhad reálné ceny
25 623 Kč
rozpětí 22 184 – 27 744 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 780 · váha 63 %
Model z dat
23 837 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 595 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 478 Kč/m² → 26 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 837 Kč (rozpětí 19 656 Kč – 27 363 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 20 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Ferrariho)
- Nádraží
- 255 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |