Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 808 m²

Orlová · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemek Bydlení, Orlová, Poruba Hledáte místo, kde si můžete postavit svůj vysněný domov bez zdlouhavého začínání úplně od nuly? Tato nabídka by vás mohla zaujmout. Nabízíme rovinatý, kompletně oplocený stavební pozemek o výměře 1 808 m² v Orlové. Součástí prodeje je projektová dokumentace na moderní rodinný dům 5+kk o užitné ploše 152,77 m², včetně terasy a krytého stání. K projektu jsou již k dispozici zajištěná vyjádření a stanoviska dotčených orgánů a správců sítí. Stavební povolení zatím není vydáno. Velkým benefitem je také výborná dostupnost – přibližně 10–15 minut do Karviné, 15 minut do Bohumína a kolem 20–25 minut do Ostravy či Havířova. Pozemek, prostor, projekt i skvělá dostupnost – vše na jednom místě. Ideální příležitost pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí a prostoru.

Parametry

Cena
2.59 mil. Kč (1433 Kč/m²)
Pozemek
1808 m²
Na trhu od
07.09.2026 (4 dny)
Prodávající
TaRealitka

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5297

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.59 mil. Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.59 mil. Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 2.98 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 2.60 mil. · váha 85 %
Model z dat 1.93 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3.85 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 441 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 934 323 Kč – 3.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 425 nabídek stejného druhu → 3.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Orlová, Poruba, Fojtství)
Nádraží
6084 m (Dětmarovice)
Pardubice hl. n.
166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno