prodej stavebního pozemku 689 m²

Čejetice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 689 m², Čejetice Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení o výměře 689 m², který se nachází na klidném okraji obce Sedlíkovice v malebném prostředí jižních Čech. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu i pro rekreační využití. Nabízí příjemné a klidné prostředí obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají místo k bydlení či odpočinku stranou od ruchu města. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti a služeb v okolních obcích a městech, jako jsou Čejetice, Štěkeň a Strakonice. Pro více informací o pozemku a možnostech jeho využití nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 690 000 Kč (1001 Kč/m²)
Pozemek: 689 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-953850

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	690 000 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	690 000 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.94 mil. Kč

rozpětí 1.23 mil. – 3.03 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 90 km) 2.33 mil. · váha 60 %

Model z dat 1.28 mil. · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 1.47 mil. · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 27 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 382 Kč/m² → 2.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 620 878 Kč – 2.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 425 nabídek stejného druhu → 1.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.09.2026 18:53

Prodej stavebního pozemku o výměře 689 m2 na okraji obce Sedlíkovice v jižních Čechách. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační využití.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Čejetice, Sedlíkovice)
Nádraží: 1325 m (Modlešovice)
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno