Prodej stavebního pozemku 689 m²

Čejetice, Sedlíkovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení o výměře 689 m², který se nachází na klidném okraji obce Sedlíkovice v malebném prostředí jižních Čech.<br />
<br />
Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu i pro rekreační využití. Nabízí příjemné a klidné prostředí obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají místo k bydlení či odpočinku stranou od ruchu města.<br />
<br />
Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti a služeb v okolních obcích a městech, jako jsou Čejetice, Štěkeň a Strakonice.<br />
<br />
Pro více informací o pozemku a možnostech jeho využití nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 690 000 Kč (1001 Kč/m²)
Pozemek: 689 m²
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 5601 m MHD 31 m školka 1407 m lékař 2260 m pošta 2116 m restaurace 2087 m škola 2406 m obchod 5616 m vlak 1355 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	690 000 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	690 000 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.88 mil. Kč

rozpětí 2.44 mil. – 3.10 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 3.00 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.39 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.63 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 361 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 674 509 Kč – 2.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23519 nabídek stejného druhu → 1.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.09.2026 12:53

Prodej stavebního pozemku na klidném okraji obce Sedlíkovice vhodného pro rodinný dům či rekreaci. Ověřte dostupnost inženýrských sítí přímo na pozemku.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Čejetice, Sedlíkovice)
Nádraží: 1325 m (Modlešovice)
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno