Pronájem bytu 2+1 77 m²
Nové Sedlo, Nové Sedlo · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bytovou jednotku k bydlení? Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o původní dispozici 2+1, který je aktuálně prakticky upraven na 3+1. Byt o celkové podlahové ploše 77 m² se nachází ve 3. patře panelového domu ve městě Nové Sedlo u Lokte. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Díky upravené dispozici nabízí dostatek prostoru a soukromí, a je tak vhodný zejména pro rodinu nebo pár, který ocení více samostatných místností. Nové Sedlo nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, lékaře, poštu, restaurace, sportoviště i další služby. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních měst, zejména do Lokte, Sokolova a Karlových Varů.
Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mixreality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
388 m
MHD
277 m
školka
211 m
lékař
467 m
pošta
417 m
restaurace
378 m
škola
553 m
obchod
4357 m
vlak
340 m
Odhad reálné ceny
12 212 Kč
rozpětí 10 384 – 13 628 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 5 km)
12 809 · váha 60 %
Model z dat
10 725 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 164 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 37 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 12 809 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 725 Kč (rozpětí 8 936 Kč – 12 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 23 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 294 m (Nové Sedlo, nádraží)
- Nádraží
- 328 m (Nové Sedlo u Lokte)
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 221 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |