Prodej stavebního pozemku 4460 m²

Střílky, Střílky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 4 460 m² v obci Střílky, v krásném prostředí Chřibů. Pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji obce a přímo navazuje na les.<br />
Podle platného územního plánu se jedná o plochu BI – bydlení individuální, jejímž hlavním využitím je bydlení v rodinných domech. Pozemek má celkovou délku přibližně 185 m a v místě určeném pro výstavbu nabízí šíři 25 m. Velkou předností je potenciál pro realizaci dvou rodinných domů, případně architektonicky řešeného dvojdomu. Pozemek tak nabízí zajímavé možnosti vlastního bydlení i investičního využití. Konkrétní řešení výstavby je nutné ověřit v projektové přípravě. Elektřina a voda jsou v dosahu u hranice pozemku, plynovod vede podél okraje. Kanalizace je v obci vybudována, do této části však zatím není přivedena; odkanalizování je proto nutné řešit individuálně, např. vlastní ČOV. Výhodou je také dobrá dostupnost – Kroměříž cca 17 km, Uherské Hradiště 28 km a Brno cca 50 km.

Parametry

Cena: 5.75 mil. Kč (1289 Kč/m²)
Pozemek: 4460 m²
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5293 m MHD 398 m školka 84 m lékař 84 m pošta 84 m restaurace 391 m škola 84 m vlak 6021 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5.75 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.75 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6.18 mil. Kč

rozpětí 4.46 mil. – 7.05 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6.10 mil. · váha 84 %

Model z dat 4.61 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 10.54 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 368 Kč/m² → 6.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.61 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 9.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23519 nabídek stejného druhu → 10.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.75 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 394 m (Střílky, náměstí)
Nádraží: 4922 m (Koryčany)
Pardubice hl. n.: 156 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 204 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno